香港有海景别墅吗？
当然有，而且很多。 先说价格，以最新的新盘为例，位于青衣的宏安花园，均价大概4.5万/平米，而位于港岛的中航.府第，均价则高达12.3万/平米（含装修）；如果资金比较充足的话，还可以看看位于铜锣湾怡和街的君悦湾畔（即之前的铜锣湾广场二期），600-900平米的大户型，单价在8万左右。 以上几个都是海景房。
不过，这些新盘的价格跟前几年比已经算很便宜了。之前香港楼市经历了一轮暴涨，很多项目价格都达到历史新高。比如位于港岛的富临宫（以前叫凯汇），最高价曾达到过17万/平方米！不过现在已经跌去了大部分，只剩下不足百万一平米。 而位于荃湾的海悦华府，曾经创下过10万元/平方米的单价纪录，不过现在也回落到不足6万元/平方米。
其实除了新房以外，香港的二手房市场也有很多海景房源，并且价格也比新房实惠很多。 以港岛为例，1000多万人民币可以买一个接近500平米的大四房，这在深圳可能是学区房或者CBD核心区的办公公寓，但在香港这个预算就能买一套海景洋房。 最后说一下地段，香港的地狭人稠可以说是举世闻名。所以，尽管从地图上看香港好像有很多空地，但实际上可供开发的土地非常少，能够用来建豪宅的小区就更少了。
目前来说，能买到海景房的区域仍然主要集中在港岛、九龙以及新界西部的富人区。比如说位于铜锣湾怡和街的君汇湾畔，就紧靠维多利亚港，景观相当不错。另外位于山顶的加多利山、浅水湾等地也有不少海景房。