什么级别军官别墅？
这个要分两个方面来看，一方面是居住用别墅，另一方面是福利房（含经济适用房），两者不能混为一谈。 但无论是哪种类型的别墅，都是指在普通住宅以外，为了满足特定人群的生活需要而建设的带有独立庭院的居住用房。 那么，哪些人才有资格享受这种待遇呢？ 首先，必须是现役军人和现役武警，包括刚退役的残疾军人；其次，必须是师级（含师级）以上政治部门认可的烈士家属、因公牺牲军人的遗属，或者病故军人的遗属。
需要说明的是，能够享受到这一待遇的烈士家属等，是指户籍在该福利房屋所在地的，并且居住在当地的对象。如果户籍不在这边，而在当地工作生活，也是可以购买的，但购买之后就不能再享有当地的各项补贴了。 目前，能够享受此类住房的军人所从事的工作，一般都是技术含量较高或长期在外执行任务无法家庭居住的兵种。
比如，导弹装备维修兵、侦察兵、飞行员以及在外执行任务的坦克乘车员等等，不过，这样的选择往往也会受到限制，因为不是每个人都能拥有如此特殊的“待遇”。 以团级为单位，每个单位平均下来享受此类住房的人数一般都不会超过5人，部分单位可能一个都没有。所以说，能申请到这种房子的人，还是非常少的。 当然，这类住房虽然免交物业费，小区绿化管理等费用，但是需要交纳10%-20%左右的土地收益金，具体比例各地方政策有所不同，另外，购房所需缴纳的契税也按正常标准收取。